Éléments-clés
- Coût travaux
- 3,2 M € H.T.
- Maître d’ouvrage
- Kaufman & Broad
- Situation
- 6 rue Michelet
MONTREUIL (93) - BET thermique
- Cardonnel Ingénierie
- SHON
- 2 025 m²
- SHAB
- 1 803 m²
- Label
- BBC Effinergie®
- Livraison
- Mars 2014
Le projet se situe dans le quartier du « Bas Montreuil », sur une parcelle accueillant précédemment un entrepôt, d’une emprise totale, bloquant les vues au droit des façades avoisinantes.
Le projet libère de l’espace et permet aux constructions voisines de retrouver des vues.
Le bâtiment est composé d’une séquence de volumes de hauteurs différentes, organisés le long d’un axe perpendiculaire à la rue. Tout comme les façades, les toitures sont décomposées et introduisent des volumétries distinctes.
Le volume sur rue, en enduit blanc jusqu’au R+3, se dote, aux 2 derniers étages, de volumes aux toitures pentues revêtus d’un bardage en acier cuivré.
Un volume central, comprenant les circulations verticales, et dont la hauteur est la plus haute, structure la succession des différents «blocs».
Leurs toitures terrasses sont végétalisées, ou servent de terrasses aux logements du R+5, notamment les duplex.
L’ensemble des baies sont en menuiserie bois. Le rythme est donné par les différences de largeur ou de hauteur des fenêtres.
Le niveau de performance du bâtiment est tel qu’il reçoive le label BBC Effinergie.