Éléments-clés
- Coût des travaux
- 3 M
- Maître d'ouvrage
- IN'LI
- Situation
- 37 bis rue de Paris
- BET structure
- IBAT2000
- BET fluide-thermique
- Effysens
- BET environnemental
- QCS services
- Economiste
- DJ AMO
- Ecologue
- Frank Derrien
- SDP
- 1 232 m²
- SU commerce
- 129 m²
- SHAB
- 1 153 m²
- Phase
- PC déposé
Le tissu environnant est caractérisé par une trame urbaine dense et mixte d’habitat et d’activité. On y trouve à la fois les quartiers qui se gentrifient le plus dans le territoire, et ceux où l’insalubrité est la plus grande.
Au niveau architectural, certaines ambiances, proches de celles de la capitale dominent comme l’architecture faubourienne composée de petit habitat collectif ancien.
Le projet se situe dans le secteur Faubourg-Fraternité-Coutures qui présente les caractéristiques typiques du territoire du faubourg, dont il est un des secteurs majeurs: une trame urbaine dense et fortement minérale accueillant une mixité d’habitat et d’activités économiques, avec une présence assez forte d’habitat insalubre.
Le bâtiment, composé de 19 logements collectifs, est implanté à l’alignement de la rue de Paris sur une épaisseur maximale de 14m et vient reconstituer un front bâti sur rue. Il s’adosse aux limites séparatives latérales afin de conserver la continuité de la rue. Un porche de 4m de hauteur sous dalle permet une porosité et un accès vers le cœur d’îlot.
Le rdc du bâtiment est occupé par un commerce de 129m² accessible directement depuis la rue de Paris.